店舗併用住宅という選択

「いつか独立したい」「自分のお店を持ちたい」そんな思いを、ずっと心の中に持っている方は少なくありません。

けれど、実際に考え始めると出てくるのが、お金のこと。家も欲しい。でも、お店を始めるためのお金も必要。住宅を建てたあとに、改めて店舗を借りたり、つくったりする余裕があるだろうか。

そもそも、お店を始めても、この先ずっと続けていけるのだろうか。夢だけでは決められないからこそ、なかなか一歩を踏み出せない。そんな方に知っていただきたいのが、住まいとお店を一緒に考える「店舗併用住宅」という選択肢です。

家を建ててから、お店を考える。その順番で大丈夫？

家づくりは、人生の中でも大きな買い物です。住宅ローンを組み、毎月の返済をしながら暮らしていく。そのあとに、「やっぱり自分のお店を持ちたい」と思ったとき、店舗の家賃や改装費、設備費など、さらに大きな負担が必要になることがあります。

「住宅ローンもあるのに、もう一つ借入をして大丈夫かな」「毎月、住宅と店舗の両方にお金を払っていけるだろうか」そう考えると、せっかく持っていた夢を諦めてしまう方もいるかもしれません。だからこそ、家を建てるときから、これからどんな仕事をしたいのか。どんな暮らしをしたいのか。その両方を、一度じっくり考えてみてほしいと思っています。

「住宅」と「店舗」を別々に考えない

店舗併用住宅とは、単純に一つの建物の中に「家」と「お店」をつくることではありません。これからの人生を考えながら、仕事と暮らしを一緒に設計していく住まいです。例えば、自宅とは別に店舗を借りる場合、住宅ローンに加えて店舗の家賃が必要になります。さらに、毎日の通勤時間や交通費もかかります。

一方、住まいと店舗を一緒にすることで、条件によっては店舗家賃という固定費を抑えられたり、通勤の必要がなくなったりします。毎月どのくらいの費用が必要なのか。どのくらい売上があれば無理なく続けていけるのか。家族の暮らしと仕事を、どう両立していくのか。建物だけを見るのではなく、「この先、この暮らしを続けていけるか」まで考えることが、とても大切です。

「お店を始められるか」より、「続けていけるか」

お店づくりというと、「どんな内装にしよう」「どんな外観にしよう」「どんな設備を入れよう」というところから考えたくなるものです。もちろん、それも大切です。でもSelect工房では、その前に考えたいことがあります。

それは、そのお店を、無理なく続けていける暮らしになっているか。ということです。お店をオープンすることがゴールではありません。5年、10年、その先も。家族との時間を大切にしながら、自分の好きな仕事を続けていける。そんな環境をつくることが、本当の意味での店づくりではないでしょうか。

通勤時間のない働き方も、ひとつの人生設計

店舗併用住宅には、金銭面だけではないメリットもあります。例えば、通勤時間がありません。朝、家からお店へ。仕事が終われば、すぐに家族のもとへ戻ることができます。小さなお子さんがいる時期には、家族との時間を取りやすくなります。年齢を重ねたあとも、自分のペースで仕事を続けやすいかもしれません。反対に、仕事とプライベートをしっかり分けたい方であれば、店舗と住宅の入口や動線を分けるといった設計も考えられます。

大切なのは、「店舗併用住宅が正解」と決めることではありません。自分たちは、どんな毎日を送りたいのか。それを考えた結果として、店舗併用住宅という選択肢が合うかどうかを考えていくことです。

「まだ何も決まっていない」段階から考えていい

「いつか自分のお店を持ちたいけれど、まだ具体的には決まっていない」「何年後に始めるかも分からない」「そもそも自分たちの収入でできるのか知りたい」そんな段階でも大丈夫です。むしろ、家を建ててから考えるのではなく、まだ何も決まっていない時期だからこそ考えられることがあります。

住宅にどのくらいお金をかけるのか。店舗にはどのくらい必要なのか。家族の生活費はどのくらいかかるのか。お店を始めたばかりの時期にも、無理なく暮らしていけるのか。「住宅」と「店舗」と「これからの暮らし」。

それぞれを別々に考えるのではなく、一度、全部を同じテーブルの上に並べて考えてみる。それだけでも、これまで漠然としていた「いつか」が、少し具体的に見えてくることがあります。

つくるのは、店舗ではなく「これからの人生を支える場所」

Select工房では、最初から「何坪のお店にしましょう」「どんなデザインにしましょう」という話だけをするのではありません。

まずは、これからどんな仕事をしたいのか。どんな暮らしをしたいのか。家族とどんな時間を過ごしたいのか。そして、お金の面でも無理なく続けていけそうか。そんなことを一つひとつ、一緒に整理するところから始めたいと考えています。

家を建てること。お店を持つこと。どちらも、大きな決断です。

だからこそ、別々に考えるのではなく、人生設計として一緒にじっくり考えてみませんか。「自分にもできるのかな？」そのくらいの段階からで構いません。まだ形になっていない夢も、これからの暮らしと一緒に考えていくことで、少しずつ現実的な選択肢へ変わっていきます。

店舗併用住宅という住まい方から、あなたらしい働き方と暮らし方を考えてみませんか。